Первый выпуск подкаста "Обитаемый офис" рассказывает об изменениях в офисных пространствах в постковидной реальности.

Как изменились офисы после пандемии?
Как можно сократить издержки на офис?
Какие инструменты можно для этого использовать?
Что такое гибридные офисы?
Как сделать сотрудников счастливыми?
Что такое F.O.U.R. и зачем бизнесу думать о развитии офисного пространства?
А заодно рассказываем о новом продукте OFFCON и о том, как получить на него скидку.

В этом подкасте приведены примеры двух офисов, которые OFFCON спроектировал для Booking.com и Sanofi.
Подробнее о проектах:
Sanofi
Booking.com

Второй эпизод рассказывает, с чего нужно начать, когда бизнес вырос для переезда в новый офис. Зачем нужна дизайн-стратегия, почему новая профессия - это крутой апгрейд архитектора, а ее применение гарантирует новый рост компании.

Пояснили, что такое краткосрочная эффективность и почему ее нужно избегать, ответили на вопрос о том, почему сотрудники не берегут созданное для них пространство, и как с этим жить и, конечно, дали крутой рецепт приготовления идеального офиса (всего четыре пункта, на самом деле).

И да, если вы все еще не знаете, что такое pigeon hall или у вас нет точных знаний об оптимальном количестве людей в отделе - срочно слушайте выпуск. Там все это есть:)

Об офисном пространстве в этот раз говорим на примере пространства OFFCON (мы не работаем в кабинетах, а еще есть гамак). Подробнее с фотографиями у нас на сайте.

И да, если узнали свой офис из описания во втором эпизоде - пишите в комментарии, расскажем, как помочь. Не забудьте оценить выпуск - по сердечкам и звездам мы понимаем, что информация нужна.

В новом, специальном выпуске подкаста "Обитаемый офис" рассказали о главной боли архитектурного бюро OFFCON. Мы ищем кандидата на должность коммерческого директора, а это, извините, как найти жену - тщательно и чтобы точно в яблочко.

Если вы совпадете с тем, о чем мы говорим в новом выпуске подкаста, пишите сразу Федору.

А мы пока готовим еще один выпуск сезона. Не переключайтесь.

Бывало такое, когда идешь по офису за кружкой чая, идешь, идешь, идешь и забыл, за чем шел?

Наверняка, очень часто.

Или встречаешь по пути коллегу, с которым давно не виделся, поговорил с ним и думаешь: "Так. А куда я шел? Пойду назад, вспомню, зачем и куда". И снова идешь, идешь, идешь обратно, чтобы вспомнить, что чай хотел налить.

Или рассказываешь кому-то: "Так достало, что мимо все время кто-то шастает, а тут еще кухня рядом и вечно ржут над ухом, сосредоточиться нереально". Миллион раз бывало, да?

А такое, когда приходишь на рабочее место утром с четким планом, что надо сделать, и тут... Блин, а где мой телефон? А, черт, в пальто же оставил. И обратно к гардеробу - топ-топ-топ. И топ-топ-топ, чтобы снова вернуться за комп. А мысль, что надо сделать, ушла.

И так каждый день. Потерянное время, стресс, 10 тысяч шагов по офису.

Знаете, как это исправить? Рассказываем в новом выпуске.

А заодно о том, почему эргономика офиса - это мини-город, по какому вопросу бьются секты остроконечников и тупоконечников, над чем смеется внутренний ребенок Федора Ращевского и, конечно, наша рубрика "Что-то на архитектурном".

В выпуске приведены в пример офисы компаний COTY, Sanofi, Google, "Лаборатория Касперского".

В пятом выпуске подкаста говорим о том, что такое Activity-Based Workplace (ABW), кому и зачем это нужно. Разбираем, почему будущее наступает в момент готовности, но создают его мечтатели, и вместе с гостем подкаста - представителем компании Simple Office - выясняем, почему слежка в офисных приложениях никому не нужна, а бронь переговорных и рабочих мест - очень даже.

Вкратце в пяти пунктах: ABW - это не хотдескинг, не просто openspace, не просто дизайн-концепция, не попытка урезать бюджет и не универсальная формула для разных компаний. То, что началось в 1970 в США, только в 2022 в России обретает смысл и действие. Почему? На помощь пришли технологии.

Simple Office говорит на этом языке и помогает пользователям совершить скачок в настоящее с помощью самых разных технологий, которые внедряются в офисное пространство и, заодно, объединяют сотрудников. Представитель компании Алексей Рожков отмечает, кстати, что при внедрении ABW возможно только договариваться и делать максимум для пользователя.

Во второй части выпуска Ольга Артеменко в рубрике "Что-то на архитектурном" впадает в панику, но Федор Ращевский точно знает, что делать.

И это только первая часть.

Во второй части через пару недель поговорим про цели ABW, укрепим действительность исследованиями, рассмотрим сложности при проектировании ABW офисов, подскажем, как их решить, и разберем основные пространственные концепты. В общем, попытаемся станцевать архитектуру.

Не переключайтесь, ставьте лайки и делитесь выпуском. Такой информации нет нигде.

Предложения о сотрудничестве ждем на почту: info@offcon.ru

Вторая часть выпуска об офисах формата Activity-Based Workplace (ABW) раскрывает данные исследований. Мы рассказываем, что говорят об ABW тысячи людей по всему миру, у которых был опыт использования таких офисов. Спойлер: это не волшебная таблетка и всегда есть, над чем важно работать при проектировании.

Ключевые слова: свобода, ответственность, совместное использование.

А дальше самое интересное: мы взяли реальный офис, который спроектировали для компании Sanofi в концепции Activity-Based Workplace, и на его примере рассказали о том, как это действует в российской реальности. Отбили возражения про шум в открытом пространстве (его нет, потому что действуют классные решения с "горячими" и "холодными" зонами), дисконнект с сотрудниками (его нет, потому что объединяет другой поход) и уточнили, что в формате ABW обозначает безопасность пространства.

А потом рассказали о милых сердцу мелочах. Вы знали, например, что для офиса ABW создают не только пространственные решения, а еще и индивидуальные? Например, сумки из переработанных бутылок. Чудный выходит материал. О том, как внедряются в пространство эти вещицы, говорим ровно в середине выпуска.

Заодно рассказываем, как мягко подвести сотрудников к новому формату работы и с помощью кого это можно сделать.

А еще про спортзалы, бильярдные, тайные комнаты, библиотеки и игровые в офисе - как это совмещается с работой.

Завершаем выпуск рубрикой "Что-то на архитектурном". На этот раз забавная аббревиатура связана с переговорными комнатами.

Остались вопросы после выпуска?

Пишите нам: info@offcon.ru

Мы обязательно ответим на каждый вопрос и, возможно, откроем новую рубрику ответов об организации офисного пространства и управлении им. Подписывайтесь на наши соцсети, запрещенные и не очень - там всегда много интересного. Покажите, что мы вам нравимся - ставьте лайки и делитесь выпуском. Все же мы делаем их для того, чтобы сделать каждого, кто работает в офисе, счастливее.

Бывает ударным, бывает воздушным, а еще структурным. И про ревербацию, конечно, не забываем.

В новом выпуске подкаста «Обитаемый офис» мы поговорили про самое раздражающее действие в офисе – шум. И заодно на примере переговорной объяснили, как от него избавиться - обо всех материалах от пола до потолка.

Заодно рассказали, чем отличается звукопоглощение от звукоизоляции (привет всем, кто делал ремонт в офисе и дома, думая, что спасается от звуков соседей, но получилось наоборот).

Точно не охватили все 100% причин появления шума в офисе и того, как избавиться от каждого, но это говорит о том, что мы очень хотим ответить на ваши вопросы. Напишите нам об офисном шуме, который раздражает больше всего, или опишите проблему с шумом, которую никак не удается устранить, а мы расскажем, что с этим делать.

В нашей рубрике «Что-то на архитектурном» рассказали об одной из самых главных аббревиатур в мире акустики. Важные знания, которыми должен обладать каждый, кто заботится о своем персонале.

А в следующий раз поговорим о сложностях интровертов и экстравертов в офисах. Ставьте лайки нашему подкасту, делитесь выпусками и пишите нам – мы всегда готовы ответить на вопросы.

В специальном выпуске первого сезона подкаста «Обитаемый офис» мы подводим итоги года, а еще хотим подарить подарок.

В этом году архитектурное бюро OFFCON завершило 17 проектов, еще несколько находятся в процессе стройки. Мы получили награду Best Office Awards за офис «Яндекса» в Санкт-Петербурге, а еще 9 пространств (Avon, CityMobil, Optic Dias, группа «Актион», «Комус», Logitech, Align Technology, Imperial Tobacco, Эльбрус) вошли в топ-100 лучших офисов России в 2022 году.

Узнали, что находимся на втором месте в рейтинге архитектурных бюро по реализованным проектам. И это очень крутой результат за 10 лет работы.

Вместе с этим рассказываем, чем нас удивил Ереван, когда мы строили офис ManyChat и поделились, чему мы научились при стройке в Армении, а чему бы предпочли не учиться. Офис стал очередным завершенным проектом за пределами России.

Расскажите, какой из выпусков за год вам понравился больше и почему, а автору лучшего комментария мы подарим книжку с проектами. Писать комментарии можно прямо под выпуском в телеграм-канале: @offcon

Удивлять новыми знаниями мы собираемся вас и в 2023 году. Не переключайтесь.

Архитектурное освещение - одна из главных составляющих комфортного офиса.

В первом выпуске второго сезона подкаста "Обитаемый офис" главный архитектор, партнер OFFCON Федор Ращевский рассказывает о нюансах света в офисных пространствах.

Партнеры выпуска об освещении - компания Zeon Lighting.

Как правило, многие люди не задумываются о свете, который есть вокруг. Что это такое? Каким он бывает? Почему он так важен в офисном пространстве? Зачем вообще проектировать освещение? В чем состоит мощь света? Какие исследования это подтверждают? Ответы - в нашем новом выпуске.

А еще первом выпуске второго сезона мы рады представить новинку - светильник Lightcon (ltcn). Разработанный российской компанией, этот светильник умеет делать то, что не умеют другие светильники и задает тренд на персонализацию освещения. Руководители Zeon рассказывают о новинке и ее преимуществах на рынке света. А сам светильник и его возможности для офисного пространства мы покажем на выставке OfficeNext в мае 2023 года. Следите за обновлениями.

Мы рады будем получить ваши отзывы и вопросы о темах выпусков на info@offcon.ru или в телеграм @offcon.

Мы есть в картинках (нужен VPN), в буквах и картинках и в лонгридах. Присоединяйтесь

Если о поколениях бумеров, иксов, игреков знают все, то о поколении "Зет/миллиеналах/детях индиго" знают намного меньше. А между тем, они скоро будут управлять миром и уже начинают менять его под себя. Им на смену придет поколение "Альфа", а за ним - поколение W.

Вместе с партнером выпуска - компанией-стартапом UnSpot - рассказываем, к чему готовиться, что такое эмпатия компании и почему она нужна уже сейчас, как на это повлияют технологии, особенно те, что применяются в гибридных офисах.

Ребята из UnSpot знают все о настройке работы в гибридных пространствах – от организации шеринга рабочих мест и офисной аналитики до планирования расписания и бронирования переговорных. В рабочем пуле компании, например, гигант Алроса, сокративший свои офисные пространства с помощью решений UnSpot, и 2Gis, сумевший организовать работу гибкого пространства – четыре человека на одном рабочем месте.

UnSpot входит в компанию Umbrella Group, которую возглавляет Станислав Мешков - эксперт по диджитализации, бизнесмен и инвестор.

Вместе со Станиславом говорим о том, как осуществляется шеринг рабочих мест, как в ближайшем будущем появится бронирование парковочных мест, как искусственный интеллект поможет в организации гибридных пространств, на каком уровне ИИ задействован уже сейчас и вообще, сколько это все стоит.

Ну и смеемся, конечно. Вы, кстати, к кому относитесь - к кофелюбам или кофефилам?

Вместе с партнёром выпуска, компанией "Терра" - одной из лучших на рынке в мире озеленения, говорим о биофилии, трендах на растения и о том, почему три кашпо и два кактуса у мониторов - это декор, а не зеленый офис.

Генеральный директор компании "Терра" Сергей Пчелинцев и главный фитодизайнер Екатерина Врублевская рассказывают об озеленении офисов и главных ошибках, которых можно избежать, о том, как организовать удивительное зеленое пространство, когда нужно начинать думать о растениях в офисе, пахнет ли современный мох, что заменяет деревья в помещениях и почему Замиокулькас - это не Кетцалькоатль, а Игорь - лидер любого круга офисной зелени.

Заодно говорим об урбанистике и влиянии растений на большие города.

В выпуске приведены примеры зеленых офисов "Санофи" и "Актион", а также студия Flowmake, с которой началась любовь к растениям у соавтора подкаста Ольги Артеменко.

Слушайте, ставьте лайки и пишите нам в комментарии, любите ли вы растения, есть ли у вас любимый экземпляр в офисе (и Игорь ли это?) и что хотите узнать в будущих выпусках?

Пространство, свет, вода, физическая нагрузка, время для себя, гигиена, удобство - это современная реальность, а не исключение из офисных правил.

В новом выпуске рассказываем, как сделать сотрудников счастливее: от гардеробных до комнат медитации, от спортзалов до зон-трансформеров. Из чего состоят, как правильно выстраивать, на что обращать внимание, как располагать?

Архитектор, партнер OFFCON, куратор курса "Дизайн общественных пространств" Федор Ращевский в Universal University рассказывает о новом сезоне обучения и о том, как правильно уложить весь этот гигантский объем информации в голову и, конечно, о супервозможности попасть на работу в одно из лучших архитектурных бюро Москвы.

В этот раз мы рассказываем об офисах Google, "Северсталь", MSD, Sanofi и раскрываем пример планировки издательства и организации бьюти-румов. А еще о забавном случае - претензии со стороны заказчика. При чем здесь барные стойки? В общем, много интересного и важного уже в новом выпуске подкаста "Обитаемый офис".

С вас поддержка, с нас - знания. Самый классный обмен.

Приятного прослушивания!

Открываем третий сезон подкаста "Обитаемый офис" эпизодом про то, о чем все знают, пользуются, но, как правило, когда дело доходит, хотят сэкономить. Говорим про пол в офисе.

Каким напольное покрытие бывает, почему стоимость - это не только про деньги, но и про вечность, а еще открываем секреты и обозначаем важные нюансы.

Это очень ценная информация и для дизайнеров, и для собственников бизнеса.

Кстати, в половом вопросе офисов, гостиниц и общественных пространств нам помог разобраться один из лучших экспертов в тематике - основатель компании "Ортграф" Владимир Иванов. Именно эта компания реализовала нашу авторскую коллекцию ковровой плитки Lightcon, которая была признана лучшим напольным решением и получила знак качества Next Products-2023.

Выпуск, по традиции, закрывает рубрика "Что-то на архитектурном". В этот раз про движение по стрелкам. И это почти как "Казаки-разбойники", но на взрослом.

Приятного прослушивания и новых знаний!

Следующий выпуск уже на подходе.

Рассказываем о том, какие бывают переговорные, и их главном значении в офисе.

Когда нужна переговорная в офисе и на какое количество гостей или сотрудников должна быть рассчитана?

Как и чем наполнять переговорную? Чем внешняя отличается от внутренней и какие сценарии поведения внутри переговорного пространства должны быть отточены максимально хорошо? Что делать, когда нужно сделать.

И, главное, что такое переговорная руководителя и почему именно этому типу важно уделить повышенное внимание при проектировании.

Не забудьте прослушать подкасты про шум и свет, если еще не слышали, и переслушайте, чтобы обновить информацию: они максимально хорошо сочетаются с новыми знаниями о переговорных. Именно в сочетании всех элементов в офис хотят приходить и возвращаться на работу.

Помните: счастливые люди работают лучше.

Пока мы пишем следующий эпизод подкаста, дайте знать, что вам понравилось: улыбнитесь, пожалуйста, нам лайком. Вам новые знания, а нам приятно.

В новом эпизоде подкаста «Обитаемый офис» говорим о проектировании одной из самых важных зон офиса - кухонном пространстве. Гость выпуска о кухне и еде в офисе - нутрициолог Елена Белякова.

Зачем вообще нужна кухня в офисе и какую дополнительную функцию для бизнеса она несет? Что важно знать о наполнении кухонного пространства в рабочем пространстве? Чем эту зону лучше всего наполнить?

Вместе с этим касаемся мифов о еде на работе. Даже мы узнали очень много нового!

Нужно ли плотно завтракать?

Какие перекусы на работе на самом деле имеют значение?

Можно ли доверять еде в вендинговом аппарате?

Полезно ли пить по утрам апельсиновый сок?

Что такое консервы на самом деле?

Лучший способ для обеда на работе - какой?

Этот выпуск очень крутой. Мы уже точно знаем, а вы проверьте свои знания: все совпадает?

Ставьте лайки, рекомендуйте нас друзьям, которые хотят знать, как улучшить свой офис, но не понимают с чего начать, и берегите себя.

Офис наполнен самой разной одеждой. Из того, как спроектирован этот тактильно-визуальный код, выходит отношение, комфорт, уют и еще с десяток более мелких, но очень важных в общем контексте восприятия нюансов.

Для того, чтобы узнать больше о тканях, которые наполняют офис, а также о том, как производится потрясающая на ощупь "одежда", которую, порой, хочется трогать и трогать, мы пригласили экспертов - руководителей российского бренда интерьерных тканей и акустических решений GrisGrau.

Пригласили и только и делали, что удивлялись. Мы всю запись нового выпуска пребывали в искреннем восхищении от новых знаний и того, насколько технический директор компании Катя Вагнер погружена в каждую деталь и знает все о том, как запустить и контролировать качество производства тканей. А еще от того, как генеральный директор Семен Татарников выбирает путь для развития и становления компании, чутко улавливает отношение к тканям и всегда обращает внимание на то, что можно еще сделать лучше.

Говорили о структуре, коснулись истории, приятно удивились династиям производства тканей и выбранному направлению, пристально посмотрели на Алтай, поняли, какую одежду лучше всего подбирать для офиса и на что в ней ориентироваться, когда очень важно, чтобы ткань долго приносила только удовольствие. И никакой аллергии от взаимодействия!

Слушайте, наслаждайтесь и точно знайте: когда к производству и становлению компании подходят с таким трепетом и любовью - это вырастает в хороший и устойчивый результат. Мы точно знаем, проходили.

Открываем новый сезон двумя фактами: во-первых, рост рынка гибких офисов - коворкингов - превысил 20%, а во-вторых, здесь практически нет свободных площадей.

Чем объясняется популярность коворкингов и сервисных офисов, чем они отличаются друг от друга и на что важно обращать внимание при аренде таких площадей, в новом эпизоде подкаста "Обитаемый офис".

В этот раз мы пригласили управляющего партнера архитектурного бюро OFFCON Алексея Литина и обсудили с экспертом важные бизнес-составляющие сервисных офисов и коворкингов.

Кроме этого, рассказали подробнее о нюансах архитектурного проектирования таких пространств на примере реализованных коворкингов и документации сервисных офисов.

Наш прогноз: этот вид площадей будет быстро нарастать и так же быстро арендоваться. Заметнее всего - в IT-отрасли.

Слушаем!

"Тихие пятницы" с выходом по своим делам все чаще завершают неделю, пока работодатели уверены в том, что сотрудники работают. Как сообщает Business Insider, с полудня пятницы до 17:00 число бронирований на 30–40% выше, чем в остальные будние дни. На это время увеличивается и число записей на медицинские осмотры, иглоукалывание и так далее, сообщили в сервисе Zocdoc. А по данным аналитиков сервиса мониторинга персонала ActivTrak, по сравнению с 2021 годом сотрудники стали заканчивать работу по пятницам в среднем на 80 минут раньше.

Есть и такие случаи, когда сотрудники настолько недовольны тем, что их выдернули с удаленки на обязательное присутствие в офисе, что позволяют себе сделать пятницу личным выходным, возмещая таким образом трату времени на дорогу в офис и обратно.

В новом эпизоде подкаста "Обитаемый офис" говорим о том, как найти компромисс между пятничным отдыхом и рабочими задачами, почему доверие между работодателем и сотрудником - это константа, и как сделать так, чтобы пятницы стали комфортными для обеих сторон.

А на какой стороне вы?

В этот раз мы решили пойти в индустрию и знать мнение тех, для кого мы проектируем офисы. Так получилось, что большая часть из наших заказчиков - айтишники и, в целом, разработчики программного обеспечения.

Да, мы создали крутые (судим по нашим наградам Best Office Awards) офисы для Google, Kaspersky и "Яндекса", но всегда было интересно - а что на самом деле думают руководители индустрии, работая в таких офисах каждый день?

Для того, чтобы узнать ответ на вопрос, что такое офис глазами айтишника, мы пригласили одного из самых известных людей в этой сфере.

Наш гость, создатель языка программирования Kotlin, сооснователь платформы ментального здоровья Alter и соавтор подкаста "Бреслав и Ложечкин" Андрей Бреслав, рассказал о его личном опыте работы в офисе JetBrains и много увлекательных лайфхаков об офисах других известных компаний.

А что вас больше всего бесит в офисах и от чего вы получаете удовольствие на работе?

Обучать - это потратить ресурсы и время, чтобы сотрудник ушел? Или обучать - это инвестировать ресурсы и время, сделав так, чтобы сотрудник рос?

В новом выпуске подкаста "Обитаемый офис" говорим о трех важных вехах в жизни любого руководителя компании:

- как нанимать, чтобы делегировать объем задач,

- что делать, чтобы не потерять и где обучать,

- как расставаться с теми, кто вырос.

Архитектор Федор Ращевский делится опытом и говорит, где взять кадры, с которыми работать в удовольствие.

Чему нас учит эта история? Только одному: когда человек счастлив, он горы свернет. А когда ему не очень хорошо, он всегда пойдет искать счастье в другом месте.

Расскажите, какой вы сотрудник? Что вам нужно для счастья на работе? А если вы руководитель, то поделитесь с нами своими лайфхаками по инвестициям в сотрудников.

Слушаем новый выпуск!

Мы впервые записали видеоподкаст и подумали: почему архитекторам больше всех надо? Почему архитектор может создать предметный дизайн, а дизайнер не сможет спроектировать здание?

Как вообще у архитектора появляется мысль о создании предметов, которыми будут пользоваться, и что важно включить в процесс?

Обо всем этом и о том, почему "Запорожец" и "Порше" при всех схожих элементах - не одно и то же, смотрите (и слушайте) в нашем новом выпуске.

Тайм-коды:

0:34 - представление ведущих и темы нового выпуска

1:00 - новый формат: зачем нам это нужно?

1:35 - как связаны архитектура и предметный дизайн?

5:39 - почему из архитектуры в предметный дизайн можно, а наоборот - нет?

9:08 - как работает ощущение тектоники у архитекторов?

10:37 - предметный дизайн: с чего началась история бренда LIGHTCON?

12:05 - архитектурное освещение: что важно знать?

14:10 - светильник LIGHTCON с индивидуальным управлением

17:07 - как работает светильник LIGHTCON и при чем здесь принцип золотого сечения?

20:53 - сколько стоит?

23:55 - базовых вещей недостаточно: принцип подхода к предметному дизайну

27:50 - как появилась коллекция ковровой плитки LIGHTCON?

28:00 - классика: почему ковер задает тон всему интерьеру?

31:00 - анонс следующего выпуска.

Идея и ведущие: Федор Ращевский и Ольга Артеменко

Режиссер: Василий Герасимов

Съемки, видеопродакшн, продвижение: агентство "Конечно, да" - www.knda.ru

Коллекция LIGHTCON - www.ltcn.pro

Друзья! Видеоверсия этого специального эпизода с интерьерами и экскурсией по этажам есть в Ютубе, Рутубе и в ВК.

Главный IT-хаб компании "Т-Технологии" в СЗФО находится в Петербурге на Свердловской набережной. С крыши офиса айтишников открывается вид на весь город, а каждый этаж буквально нашпигован самыми разными пасхалками и удобными для сотрудников местечками для работы, отдыха, учебы, спорта, расслабления, массажа и даже сна.

Архитектурное проектирование для офиса площадью 30 000 "квадратов" - это 10 этажей! - архитекторы OFFCON продумывали вместе с командой "Т-Технологий". Так, концепцию "Город в городе" дополнили образными рядами "Сады и парки Петербурга" и "Стрит-арт".

Офис буквально утопает в зелени - от зеленых лабиринтов и эко-тропы на крыше здания до ботанического сада и крутых авторских граффити в рабочих зонах и даже на лестнице.

Специальные зоны - от антикафе с настолками до Ботанического сада, от Библиотеки до Каминной комнаты, от громадного спортзала до музыкальной комнаты, оборудованной всеми видами инструментов дополняют общий вайб для сотрудников.

Мы записали отдельный эпизод нашего подкаста "Обитаемый офис" и наглядно показали, как выглядит IT-хаб, рассказали, как проектировалось пространство для айтишников, что его отличает и почему смена отдыха и креативной деятельности важна для людей с сильной умственной нагрузкой.

Тайм-коды:

00:24 - ведущие подкаста и краткое содержание выпуска

00:59 - победитель Best Office Awards - компания "Т-Технологии"

02:00 - "Мы хотим что-то питерское!" - создание концепции

06:00 - осевая композиция здания, архитектурная концепция и этажи

09:30 - как смена обстановки влияет на креативное мышление?

12:08 - экскурсия по IT-хабу на Свердловской набережной: от террасы на крыше и каминной до спортзала и стрит-арта

21:00 - свобода самовыражения и точки притяжения: зачем айтишникам такой офис?

24:05 - совет всем, кто планирует создавать свой собственный офис

Над IT-хабом для "Т-Технологий" работали:

Бюро OFFCON

Главный архитектор: Фёдор Ращевский

ГАП: Евгения Шебанова

Ведущий архитектор: Ирина Романенко, София Соломатина

Архитекторы: Анастасия Козлова, Сона Меликян

Визуализации: Екатерина Нестерова, Филипп Петленко

Управление проектом: Екатерина Трунова, Алексей Кулагин

Строительная компания: PRIDEX

Консультант проекта: CORE.XP

Идея и ведущие: Федор Ращевский и Ольга Артеменко

Режиссер: Василий Герасимов

Съемки, видеопродакшн, продвижение: агентство "Конечно, да" - www.knda.ru

Коллекция LIGHTCON - www.ltcn.pro

В корпоративном мире появился новый термин: рабочий минимализм. Молодые сотрудники считают, что важно оставить покорение профессиональных вершин, а лучше выполнять базовый минимум обязанностей.

При этом никаких задержек на работе, зарплаты хватает ровно на то, что нужно. Цель всего этого - проводить больше времени так, как нравится, а не упахиваться в офисе.

В новом эпизоде подкаста "Обитаемый офис" Федор Ращевский и Ольга Артеменко принимают роли консерватора-работодателя и молодого сотрудника. Кто победит в дискуссии о том, что такое карьерный минимализм - новый термин или оправдание лени и безответственности, узнаете из видео.

Напишите, на какой стороне вы? Тех, кто выбирает карьерный минимализм, или тех, кто знает, что дискомфорт - это необходимая часть роста?

Ссылки на видеоверсию подкаста - в описании ниже.

Тайм-коды:

0:45 - представление ведущих и анонс выпуска

2:06 - что такое карьерный минимализм и почему это выбор зумеров?

5:06 - итальянская забастовка или кайф по жизни?

5:51 - что могут сделать архитекторы рабочих пространств для тех, кто выбирает карьерный минимализм?

8:43 - новый термин или оправдание лени, безответственности и желания переложить на других свои обязанности?

12:20 - эгоистичное поколение

14:50 - можно ли построить жизнь только на комфорте?

16:50 - как заинтересовать сотрудников крутыми целями и рабочими задачами?

22:15 - как работать с выгоранием?

23:53 - как создать офис, в который будут приходить с удовольствием любые поколения?

26:48 - напишите, какая позиция вам ближе - поколения X или поколения зумеров?

Идея и ведущие: Федор Ращевский и Ольга Артеменко

Режиссер: Василий Герасимов

Съемки, видеопродакшн, продвижение: агентство "Конечно, да" - www.knda.ru

Коллекция LIGHTCON - www.ltcn.pro

Новый офис Яндекса в Санкт-Петербурге - это 9450 комфортных «квадратов» для 750 сотрудников, где есть не только рабочие места, а множество зон для переключения внимания. Этот офис проектировали в бюро OFFCON.

Концепция идеи рабочего пространства, по словам главного архитектора проекта бюро Евгении Шебановой, базируется на истории одной городской мануфактуры.

Рядом с бизнес-центром М22, в котором расположен новый офис, размещается кожевенная фабрика, чья история началась в 1876 году со швейцарца Самуила Бехли. В свое время продукция мануфактуры позволила стать «поставщиком двора Его Императорского Величества».

В этом выпуске подкаста «Обитаемый офис» вместе с главным архитектором проектов OFFCON Евгенией Шебановой отвечаем на вопросы о том, как проектировался новый офис Яндекса, чем он отличается от остальных рабочих IT-пространств, с какими сложностями столкнулись архитекторы.

Заодно рассказываем, где находятся главные точки притяжения, как подбирали материалы и мебель при проектировании, зачем Яндексу киберарена, почему короткое время перехода от работы к играм только повышают работоспособность сотрудников и где в офисе можно заняться йогой на закате.

Новый офис Яндекса в Петербурге находится по адресу: Новгородская, 17, бизнес-центр М22

Общая площадь: 9450 м2

Над офисом «Яндекса» в М22 работали:

главный архитектор Федор Ращевский,

ГАП Евгения Шебанова,

ведущий архитектор София Соломатина,

архитекторы Анастасия Козлова, Сона Меликян,

визуализации Филипп Петленко,

управление проектом Екатерина Трунова.

Съемки, режиссер монтажа: Франко Страйдом

Русская модель управления появляется в момент, когда... риск переходит в катастрофу. В первом эпизоде пятого сезона подкаста "Обитаемый офис" говорим о том, как управлять проектами в сфере коммерческой недвижимости без ошибок.

Гость эпизода - партнер консалтинговой компании Nikoliers Игорь Темнышев.

В этом выпуске говорим о моделях управлениях в бизнесе и проектах, прогнозах рынка коммерческой недвижимости нам 2026 год, инвестициях и деньгах.

"Авось, небось, как-нибудь и аврал - это модель управления А.Н.К.А. О ней говорит в "Сколково" профессор Павел Алферов. Исторически, по разным причинам, мы хороши в этой борьбе с катастрофами. Вообще, у русской модели управления есть два состояния - это стагнация и мобилизация. Объединение вокруг беды, тушение пожаров - все это героически и успешно. Это высокорезультативная модель, но низкоэффективная, потому что она всегда засыпается ресурсами. В стройке это особенно видно", - говорит Игорь Темнышев.

Разбираем, как уйти от пожаров к японской или американской системам управления, что стало мегабустом офисного рынка Санкт-Петербурга, может ли нас удивить Москва теневыми вакансиями в сфере коммерческой недвижимости и сколько времени нужно закладывать на подготовку к проекту в российских реалиях 2026 года.

"Есть иллюзия, что девять женщин могут родить ребенка за один месяц. Мы постоянно ставимся заложниками этого. По сути, все ошибки во всех проектах одни и те же. И из проекта в проект все считают, что они уникальны и у них все будет по-другому. Спойлер: не будет", - делится опытом партнер Nikoliers.

Что учесть, чтобы предотвратить катастрофу на этапе планирования, - в новом эпизоде.

Тайм-коды:

01:06 - кто есть кто: Федор Ращевский и Игорь Темнышев

01:28 - начал приносить деньги раньше, чем вошел в управление Nikoliers

05:23 - какой вопрос важно постоянно задавать, если строишь бизнес в В2В?

08:04 - причины дефицита офисных площадей. Что ожидать от рынка в 2026 году?

17:45 - магия цифр и тренды: покупка зданий или аренда?

25:31 - Санкт-Петербург: мегабуст офисного рынка и экономики города

31:08 - ZOPA и справедливая цена

38:02 - планирование и реализация офисного пространства: разница моделей управления.

52:04 - как гуманизировать офисные пространства в России и наладить систему управления?

59:44 - супертренд в создании офисных пространств

1:02:26 - залог успеха - в скорости и индивидуальности?

01:04:54 - разница региональных и столичных штаб-квартир. Как балансировать?

01:08:25 - Игорь Темнышев рекомендует: топ-3 книг для управленцев

01:11:31 - что важно делать в жизни, кроме работы?

Автор и ведущий: Федор Ращевский

Режиссер монтажа: Василий Герасимов

Телеграм-канал Игоря Темнышева "Бизнес как проект"

Телеграм-канал бюро OFFCON

Съемка, постпродакшн: агентство "Конечно, да"

По вопросам сотрудничества и рекламы: Ольга Артеменко

"У Льва Гумилева в этнологии - такой науке о происхождении народов, говорится о том, что есть супервлияющее на любой этнос понятие - вмещающий ландшафт. Можно себе представить, что любой коллектив - это этнос в миниатюре. Его вмещающий ландшафт влияет на все, в том числе и на то, чем каждый занят. В тундре - ты оленевод, в лесу - охотник.

Поэтому люди, скорее всего, будут более эффективны, то есть, будут чаще достигать своих поставленных целей в том пространстве, которое их вдохновляет", - рассказывает об одной стороне эффективности архитектор, партнер бюро OFFCON Федор Ращевский.

В новом выпуске подкаста "Обитаемый офис" разбираем понятие "эффективность" с точки зрения дизайна, науки, бизнес-процессов и на примере эволюции офисных пространств компании "Яндекс" показываем, как от влияния пространства на сотрудников зависит результат и выполнение целей.

Таймкоды:

00:23 - ведущие и тема выпуска

00:43 - что такое термин "эффективность" в разных сферах жизни

07:28 - как оценить эффективность сотрудников офиса и с чем она связанна?

09:19 - "Ландшафт и этнос" Льва Гумилева: чем полезен при создании офисного пространства?

11:23 - дизайн-эмпатия и эволюция бренда на примере офисов "Яндекса"

16:46 - дух новаторства и предпринимательства Кремниевой долины в дизайн-решениях офисов

20:32 - эффективность равна оптимизации? Что важно сотрудникам, а что - бренду?

22:35 - что важно учесть на этапе планирования офиса и как за маской оптимизации распознать жадность?

27:51 - культура управления, корпоративные отношения и эффективность метрик

34:04 - личная эффективность архитектора Федора Ращевского и ее качество

39:02 - что узнали из разговора и куда идем дальше?

Съемки, режиссер, монтаж: Василий Герасимов

Продюсирование, продакшн: агентство «Конечно, да»

Идея, ведущие: Ольга Артеменко, Федор Ращевский